1981〜1991年築, 専有面積51.85㎡〜71.85㎡の平均販売価格
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藤和シティコープ初台
東京都渋谷区初台一丁目
京王新線 / 初台駅 徒歩6分
1986年築 / 4階建 / 43戸 / RC造
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価格偏差値
47.1
フェア
推定相場価格より2.3%割高
相場
8,687万円
140.4万円/㎡
6,599
7,991
9,383
10,774
AI査定結果
推定相場価格
8,687万円
140.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,991万円〜9,383万円
129.2万円/㎡〜151.7万円/㎡
推定賃料
21.2万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年9月20日
藤和シティコープ初台
8,890万円（143.7万円/㎡）/ 2階 / 61.85㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は99.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（143.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて45.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/31 | 9,530万円 | 154.1万円 | 2階 | 61.85㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/02 | 2,950万円 | 88.1万円 | 4階 | 33.49㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/08/07 | 3,480万円 | 95.2万円 | 3階 | 36.56㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/07/21 | 3,480万円 | 95.2万円 | 4階 | 36.56㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/06/06 | 3,200万円 | 95.6万円 | 4階 | 33.49㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/06/02 | 3,400万円 | 101.5万円 | 4階 | 33.49㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/07/28 | 1,400万円 | 63.7万円 | 1階 | 21.99㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は125.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（143.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/08 | 藤和シティコープ初台 渋谷区初台一丁目 | 初台駅6分 | 8,890万円 | 143.7万円 | 61.85㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/06 | 藤和参宮橋コープII 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅6分 | 7,998万円 | 130.1万円 | 61.46㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 47戸 | RC |
| 2023/12/26 | グリーンキャピタル広尾 渋谷区広尾一丁目 | 恵比寿駅7分 | 6,680万円 | 108.2万円 | 61.75㎡ | 1LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 47戸 | RC |
| 2024/05/20 | フラットトクガワ 渋谷区恵比寿南二丁目 | 恵比寿駅6分 | 6,680万円 | 125.0万円 | 53.43㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 8戸 | RC |
| 2025/02/28 | セルベコート笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅5分 | 5,480万円 | 111.2万円 | 49.29㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2026/08/31 | 笹塚シティハウス 渋谷区笹塚一丁目 | 代田橋駅6分 | 8,580万円 | 157.0万円 | 54.64㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/18 | エクセレンス笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅3分 | 8,850万円 | 123.6万円 | 71.59㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2026/05/08 | グリーンキャピタル第2笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅4分 | 5,580万円 | 114.0万円 | 48.96㎡ | 3DK | 9階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 38戸 | SRC |
| 2024/08/06 | ダイアパレス幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 笹塚駅7分 | 5,998万円 | 113.2万円 | 53㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 66戸 | SRC |
| 2026/09/06 | サンセピア幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 笹塚駅7分 | 6,480万円 | 118.2万円 | 54.8㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2026/01/31 | ダイアパレス幡ケ谷第2 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 笹塚駅5分 | 6,280万円 | 132.9万円 | 47.25㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 1985年 | 82戸 | SRC |
| 2026/08/29 | グランドメゾン幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅6分 | 9,980万円 | 156.1万円 | 63.94㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 73戸 | RC |
| 2024/09/09 | 渋谷本町オリエントコートII 渋谷区本町二丁目 | 初台駅8分 | 5,380万円 | 111.4万円 | 48.3㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1985年 | 15戸 | RC |
| 2026/09/02 | ワコーレ初台ガーデン 渋谷区本町二丁目 | 初台駅7分 | 6,480万円 | 129.9万円 | 49.87㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2024/01/17 | キャッスルマンション幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅2分 | 7,000万円 | 132.3万円 | 52.91㎡ | 1R | 1階 / 10階建 | - | 1983年 | 56戸 | SRC |
| 2025/07/13 | 笹塚リッツハウスB棟 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅4分 | 5,580万円 | 118.2万円 | 47.19㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/30 | パーク・ノヴァ幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅6分 | 7,980万円 | 112.6万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2026/09/03 | ライオンズマンション幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 7,190万円 | 125.2万円 | 57.42㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/11 | 藤和初台コープ2 渋谷区初台一丁目 | 初台駅3分 | 6,880万円 | 133.4万円 | 51.57㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 48戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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山手線 / 渋谷駅 徒歩 6分
1971年築 / 12階建 / 111戸 / SRC造